Pronájem kanceláře 100 m²

Popis nemovitosti

Podnikáte a hledáte pro svoji společnost reprezentativní kancelářské prostory na prestižní adrese přímo v centru Přerova? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality nabízí k pronájmu kancelářské prostory o užitné ploše 100 m², které se nacházejí ve 2. a 3. nadzemním podlaží (podkroví) budovy přímo na náměstí T. G. Masaryka v Přerově. Jedná se o prostory, které byly doposud využívány jako kancelář senátorky, čemuž odpovídá jejich reprezentativní charakter i praktické uspořádání. Prostory jsou vhodné například jako sídlo společnosti, advokátní, poradenská, účetní či finanční kancelář nebo pro další administrativní a obchodní činnost. Dispozice nabízí velmi dobré možnosti pro oddělení běžného pracovního provozu od prostoru určeného pro jednání s klienty. Ve 2. nadzemním podlaží lze část prostor využít jako recepci se zázemím a samostatnou kancelář pro každodenní provoz a přijímání klientů. Hned u vstupu se nachází samostatné WC a součástí tohoto podlaží je také samostatná kuchyňka. Ve 3. nadzemním podlaží – podkroví se nachází další kancelářský prostor, který lze díky svému charakteru využít jako reprezentativní kancelář, jednací místnost nebo prostor pro obchodní schůzky. Vedle horní kanceláře je k dispozici další sociální zázemí s WC a sprchovým koutem. Velkou předností je samotná poloha v historickém centru Přerova. Náměstí T. G. Masaryka je frekventovaným místem s vysokým pohybem lidí a velmi dobrou dostupností. Z kancelářských prostor se navíc nabízí atraktivní výhled na přerovskou baštu a náměstí, který podtrhuje jejich jedinečný a reprezentativní charakter. Výhodou je také samostatné měření spotřeby energií. Prostory mají vlastní kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody, takže nájemce má spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Kanceláře jsou v současné době vybaveny nábytkem. V případě zájmu je možné se stávajícím uživatelem dohodnout na odkoupení kompletního vybavení nebo pouze jeho vybraných částí. Nový nájemce tak může prostory převzít prakticky vybavené, případně si je zařídit podle vlastních představ. Finanční podmínky pronájmu: • nájemné: 16.100 Kč/měsíc včetně DPH • elektřina společných prostor: 300 Kč/měsíc • úklid společných prostor: 500 Kč/měsíc • vodné a stočné: dle skutečné spotřeby • energie kanceláře: samostatné měření dle skutečné spotřeby • vratná jistota: 30.000 Kč • servis realitní kanceláře: 20.000 Kč Prostory představují zajímavou kombinaci prestižní adresy, reprezentativního prostředí, praktického rozdělení do dvou podlaží a výhledu na historickou část Přerova. Možnost využít spodní část jako recepci a kancelářské zázemí a podkrovní část jako klidný prostor pro jednání s klienty nabízí velmi dobré podmínky pro profesionální prezentaci firmy. Pokud hledáte nové místo pro své podnikání přímo v centru Přerova, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.

Klíčové parametry

Užitná plocha

100 m²

Podlaží

3. z 3

Stavba

Cihlová

Typ objektu

Patrový

Poloha

Centrum obce

Okolí

Bydlení a kanceláře

Energetická náročnost

G — mimořádně nehospodárná

Průkaz energ. náročnosti

č. 264/2020 Sb.

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Vybavení

Částečně

Sítě, energie a doprava

Elektřina

230V

Voda

Vodovod

Plyn

Plynovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Topení

Plynový kondenzační kotel, Radiátory

Ohřev vody

Plynový kondenzační kotel

Komunikace

Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace

Internet

Lokalita