Pronájem obchodního prostoru 129 m²

Popis nemovitosti

Podnikáte a hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání? Chcete si nové zázemí upravit přesně podle svých představ? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality Vám nabízí k pronájmu nově rekonstruovaný komerční prostor o celkové výměře 129 m², který se nachází v přízemí budovy se vstupem přímo z ulice Osecká v Lipníku nad Bečvou. Díky své poloze u jedné z nejfrekventovanějších komunikací ve městě nabízí výbornou viditelnost i snadnou dostupnost pro zákazníky. Prostor se aktuálně nachází ve fázi dokončování, což novému nájemci umožňuje přizpůsobit jeho finální podobu vlastním potřebám a charakteru plánované činnosti. V minulosti zde byla provozována studená kuchyně a restaurace. Možnosti využití jsou velmi široké. Prostor je vhodný například pro gastronomický provoz, bistro, cukrárnu, kavárnu, fitness centrum, rehabilitační či zdravotnické služby, dětskou skupinu, kanceláře, showroom nebo jinou obchodní či provozní činnost. Limitem je především Vaše podnikatelská představa. Velkou výhodou je možnost parkování přímo před budovou. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním tepelným čerpadlem. Objekt disponuje samostatným měřením všech médií. Zálohy na vodu budou stanoveny dle charakteru provozu a skutečné spotřeby, zálohy na elektřinu budou hrazeny prostřednictvím pronajímatele. Měsíční nájemné činí 27.200 Kč. Provozní náklady budou účtovány dle skutečné spotřeby. Vratná jistota činí 30.000 Kč a odměna realitní kanceláře 20.000 Kč. Pokud hledáte prostor s výbornou dostupností a možností vytvořit si provozovnu přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám tento zajímavý prostor osobně představím při prohlídce.

Klíčové parametry

Užitná plocha

129 m²

Podlaží

1. z 4

Podzemní podlaží

1

Stavba

Cihlová

Typ objektu

Přízemní

Poloha

Rušná část obce

Okolí

Bydlení a kanceláře

Energetická náročnost

C — úsporná

Spotřeba energie

154 kWh/m²·rok

Průkaz energ. náročnosti

č. 264/2020 Sb.

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Vybavení

Ne

Bezbariérový

Ano

Sítě, energie a doprava

Voda

Vodovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Topení

Tepelné čerpadlo, Jiné

Ohřev vody

Tepelné čerpadlo

Komunikace

Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Internet

ADSL

Telekomunikace

Internet

Lokalita