Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Popis nemovitosti

Hledáte moderní a příjemné bydlení v centru města, kde se stačí jen nastěhovat a bydlet? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality Vám nabízí k pronájmu světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v kompletně rekonstruovaném historickém domě na náměstí T. G. Masaryka 4/8 v Lipníku nad Bečvou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, podlahy, koupelna i kuchyně. Nabízí tak moderní bydlení v prostředí historického domu, jehož podkrovní prostory mají osobitý charakter. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, ze které je přístupná koupelna s WC, samostatná ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Hlavní předností bytu je světlý obytný prostor s netradičně členěnými podkrovními stropy. Díky oknům působí místnost vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření obývací i jídelní části. Z oken se navíc otevírá zajímavý výhled na okolní střechy a historickou část města. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a dřezem. Samostatná ložnice nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Také zde podkrovní stropy vytvářejí zajímavou atmosféru a okno zajišťuje přirozené denní světlo. Nová koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC, topným žebříkem a přípravou pro připojení pračky. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na společnou domovní plynovou kotelnu. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Velkou výhodou je také poloha domu přímo na náměstí T. G. Masaryka. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i restaurace jsou dostupné v bezprostředním okolí. Měsíční náklady na bydlení - Nájemné: 12 200 Kč - Záloha na vytápění bytu: 1 000 Kč - Elektřina společných prostor: 109 Kč - Vytápění společných prostor: 91 Kč - Úklid společných prostor: 181 Kč - Záloha na vodné a stočné: 600 Kč - Servisní poplatek: 150 Kč Celkové měsíční náklady včetně nájemného, záloh a poplatků činí 14 331 Kč. Spotřeba vody bude vyúčtována podle skutečné spotřeby. Elektřina v bytě bude převedena přímo na nájemce, který si její spotřebu, včetně ohřevu teplé vody elektrickým bojlerem, hradí samostatně. Podmínky pronájmu - Vratná jistota: 24 400 Kč - Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč - Byt je volný ihned. Pokud hledáte nové bydlení v kompletně rekonstruovaném domě, s příjemnou atmosférou podkroví a výhodami centra města, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mazal Reality

Klíčové parametry

Dispozice

2+kk

Užitná plocha

48 m²

Podlaží

3. z 3

Stavba

Cihlová

Poloha

Centrum obce

Energetická náročnost

E — nehospodárná

Spotřeba energie

192 kWh/m²·rok

Průkaz energ. náročnosti

č. 264/2020 Sb.

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Vlastnictví

Osobní

Vybavení

Částečně

Sítě, energie a doprava

Elektřina

230V

Voda

Vodovod

Plyn

Plynovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Topení

Plynový kondenzační kotel, Podlahové vytápění

Ohřev vody

Bojler - elektro

Komunikace

Dlážděná

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace

Internet

Lokalita