Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které má svůj osobitý charakter a zároveň nabízí komfort moderně zrekonstruovaného bytu? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality Vám nabízí k pronájmu zajímavě dispozičně řešený byt o dispozici 2+KK a podlahové ploše 51 m², který se nachází v přízemí kompletně rekonstruovaného historického domu na náměstí T. G. Masaryka 4/8 v Lipníku nad Bečvou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, podlahy, koupelna i kuchyně. Výsledkem je příjemné bydlení, které spojuje moderní vybavení s původními architektonickými prvky historického domu. Největší předností bytu je jeho netradiční dispoziční řešení a zachované historické klenby, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Dispozici tvoří vstupní chodba, ze které je přístupná koupelna s WC a samostatná kuchyně. Na kuchyni navazuje obytný pokoj, ze kterého vede několik schodů do vyvýšené ložnice. Právě výškové členění obytného prostoru, obloukové průchody a klenuté stropy vytvářejí zajímavé propojení jednotlivých místností. Vyvýšená ložnice nabízí příjemné oddělení spací části od hlavního obytného prostoru, přičemž celý interiér působí vzdušně a zachovává si svůj historický charakter. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a dřezem. Prostor kuchyně umožňuje také umístění jídelního stolu. Nová koupelna disponuje prostorným rohovým sprchovým koutem, umyvadlem, WC, topným žebříkem a přípravou pro připojení pračky. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. O tepelný komfort v bytě se stará podlahové vytápění. Další předností je poloha domu přímo v historickém centru Lipníku nad Bečvou. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i restaurace jsou dostupné v bezprostředním okolí. Měsíční náklady na bydlení - Nájemné: 12 975 Kč / měs. - Záloha na vytápění bytu: 1 000 Kč / měs. - Elektřina společných prostor: 115 Kč / měs. - Vytápění společných prostor: 96 Kč / měs. - Úklid společných prostor: 193 Kč / měs. - Záloha na vodné a stočné: 600 Kč / měs. - Servisní poplatek: 150 Kč / měs. Celkové měsíční náklady včetně nájemného, záloh a poplatků činí 15 129 Kč. Spotřeba vody bude vyúčtována podle skutečné spotřeby. Elektřina v bytě bude převedena na nájemce, který si její spotřebu, včetně ohřevu teplé vody elektrickým bojlerem, hradí samostatně. Podmínky pronájmu - Vratná jistota: 26 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč - Byt je volný ihned. Pokud hledáte bydlení, které se odlišuje od běžných bytů a nabízí spojení historické atmosféry s moderním komfortem, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mazal Reality

Klíčové parametry

Dispozice

2+kk

Užitná plocha

51 m²

Podlaží

1. z 1

Podzemní podlaží

3

Stavba

Cihlová

Poloha

Centrum obce

Okolí

Bydlení

Energetická náročnost

E — nehospodárná

Spotřeba energie

192 kWh/m²·rok

Průkaz energ. náročnosti

č. 264/2020 Sb.

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Vlastnictví

Osobní

Vybavení

Částečně

Sítě, energie a doprava

Elektřina

230V

Voda

Vodovod

Plyn

Plynovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Topení

Plynový kondenzační kotel, Podlahové vytápění

Ohřev vody

Bojler - elektro

Komunikace

Dlážděná

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace

Internet

Lokalita