Pronájem bytu 3+1 72 m²

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt 3+1 s balkonem, dvěma neprůchozími ložnicemi a dostatkem úložného prostoru, navíc jen pár minut pěšky od centra Přerova? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality nabízí k pronájmu byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patro) udržovaného a zatepleného panelového domu na ulici Jasínkova v Přerově. Byt nabízí vybavenou kuchyni, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, komoru, koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor v chodbě, komoře i jedné z ložnic. Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny se sedací vanou a místem pro pračku a na samostatné WC. V chodbě je navíc možnost umístění a připojení sušičky. Z chodby se dále vstupuje do prostorného obývacího pokoje, ze kterého je přístup do samostatné kuchyně a dvou neprůchozích ložnic. Jednotlivé místnosti mají příjemné rozměry a nabízejí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro vytvoření pracovního koutku. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, díky čemuž je příjemně světlý a zároveň se v letních měsících nadměrně nepřehřívá. Celkově je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších úprav. Bytový dům je čistý, udržovaný a zateplený, což přispívá k příznivým provozním nákladům. V domě bydlí klidní a slušní obyvatelé. Měsíční náklady: - nájemné: 15.000 Kč - zálohy na služby: 3.096 Kč (teplo, teplá a studená voda, stočné, elektřina společných prostor, výtah a úklid společných prostor) - nájemné včetně služeb: 18.096 Kč/měs. - elektřina se převádí na nájemce, předpokládaná záloha cca 1.300 Kč/měs. - celkové měsíční náklady včetně elektřiny cca 19.400 Kč - vratná jistota: 20.000 Kč - servis realitní kanceláře: 13.000 Kč Lokalita: Velkou výhodou je poloha domu s velmi dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti: - centrum Přerova cca 5 minut pěšky - obchody a služby v bezprostředním okolí - autobusová zastávka cca 2 minuty pěšky - základní škola cca 2 minuty pěšky - nemocnice cca 10 minut pěšky - nábřeží řeky Bečvy cca 7 minut pěšky - městský park cca 10 minut pěšky Výborná je také dopravní dostupnost – Ostrava cca 45 minut, Brno přibližně 1 hodina jízdy. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě a možnost připojení k internetu. Byt je vhodný zejména pro pár nebo rodinu, která hledá klidné a dlouhodobé bydlení v dobře dostupné části Přerova. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Klíčové parametry

Dispozice

3+1

Užitná plocha

72 m²

Plocha sklepa

2 m²

Plocha balkonu

4 m²

Podlaží

6. z 10

Stavba

Panelová

Okolí

Bydlení a kanceláře

Rok kolaudace

1970

Energetická náročnost

C — úsporná

Spotřeba energie

115 kWh/m²·rok

Průkaz energ. náročnosti

č. 264/2020 Sb.

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Vlastnictví

Osobní

Vybavení

- vyber vybavení

Výtah

Ano

Sklep

Ano

Balkon

Ano

Sítě, energie a doprava

Voda

Vodovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Topení

Ústřední dálkové, Radiátory

Komunikace

Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace

Telefon, Internet

Lokalita